• Hong Kong abroge toutes les mesures de resserrement de la propriété résidentielle afin de stimuler le marché immobilier.


• Les prix de l’immobilier ont chuté de 20 % depuis 2021, sous l’effet des turbulences politiques et économiques.


• Plus d’un milliard de dollars HK devrait soutenir le secteur du tourisme, qui a été affecté par le déclin de l’économie chinoise.

Hong Kong a pris une décision décisive mercredi. Il s’agit de revigorer son secteur immobilier en perte de vitesse. La ville a annoncé la suppression de plusieurs mesures restrictives. Celles-ci avaient été initialement imposées pour refroidir son marché immobilier en surchauffe. Plus précisément, les mesures abolies comprennent des droits de timbre supplémentaires pour les acheteurs étrangers. Elles ont également supprimé l’obligation d’acheter une deuxième propriété et les pénalités pour la vente d’un appartement dans les deux ans suivant son acquisition. Il est important de noter que cette stratégie audacieuse s’inscrit dans le cadre d’un effort plus large. Elle vise à stimuler l’économie de la ville. En conséquence, l’économie devrait connaître une croissance modeste de 2,5 % à 3,5 % cette année.

Entre-temps, la toile de fond est celle d’une baisse des prix de l’immobilier. Ils ont chuté de 20 % par rapport au sommet atteint en 2021. Ce déclin est dû à une combinaison de défis économiques et politiques. Par conséquent, ce revirement de politique est une étape cruciale. Il vise à rétablir la confiance dans le marché immobilier. En outre, le ralentissement du marché a été exacerbé par les mesures prises en matière de sécurité nationale. Le ralentissement de l’économie chinoise a également joué un rôle. Cela a eu un impact significatif sur l’afflux d’acheteurs chinois. Dans un premier temps, la réaction du marché a été mitigée. Le sous-indice de l’immobilier a d’abord progressé. Cependant, il s’est ensuite stabilisé à une légère baisse. À l’inverse, les actions des agences immobilières locales ont connu une forte hausse. Parmi les exemples, citons Midland Realty et Legend Upstar.

Hong Kong’s Fiscal &amp ; Health Reforms (en anglais)

Parallèlement aux réformes du marché du logement, le gouvernement de Hong Kong a introduit d’autres mesures importantes, notamment une augmentation des taxes sur le tabac visant à réduire le tabagisme. La santé budgétaire reste une priorité, l’administration s’engageant à mettre en œuvre une « stratégie de consolidation budgétaire » pour réduire progressivement son déficit budgétaire. Bien qu’il ait enregistré des déficits pendant quatre des cinq dernières années, le gouvernement devrait rétablir l’équilibre budgétaire, en prévoyant un déficit moins important pour le prochain exercice et en s’efforçant de maintenir la dette publique à un niveau gérable par rapport au PIB.

Coup de pouce d’un milliard de dollars HK pour le secteur du tourisme

Hong Kong se concentre également sur la revitalisation de son industrie touristique pour contrer le ralentissement économique et les effets négatifs des tensions géopolitiques et de la fuite des capitaux. Avec plus d’un milliard de dollars HK affectés à des mesures de soutien au tourisme, le gouvernement vise à atténuer l’impact de la baisse du nombre de visiteurs en provenance de Chine continentale, conséquence des difficultés de l’économie chinoise. Cette initiative reflète l’approche multiforme adoptée par Hong Kong pour relever ses défis économiques, en soulignant l’importance de soutenir les secteurs clés pour parvenir à une croissance et à une stabilité globales.